Les différents types de fissures qui doivent vous alerter

Les fissures sur un mur sont très courantes, mais elles inquiètent toujours les occupants. Voir une fissure sur le mur d’une maison peut même faire paniquer. parfois à juste titre, car si certaines fissures ne sont pas graves, d’autres le sont et nécessitent l’intervention d’un expert en urgence. Pour savoir s’il s’agit d’une fissure dangereuse, il faut pouvoir distinguer les différents types de fissures. Nous allons aborder les différences entre les types de fissures et la conduite à tenir si vous constatez l’un d’entre eux sur votre mur.

Micro fissures dans la maison : de quoi s’agit-il ?

Comme leur nom l’indique, les micro fissures sont des petites fissures qui apparaissent sur la surface d’un mur. Elles ne sont pas profondes et sont entièrement superficielles, c’est pourquoi elles ne sont pas dangereuses. Pour reconnaître une micro fissure, vous pouvez vous référer à leur taille. Vous allez aussi voir que la fissure n’affecte que l’enduit et n’est jamais profonde. Si vous constatez des fissures dans une maison et qu’elles ont une largeur de 0,2 mm au plus, rassurez-vous, car elles ne sont probablement pas graves.

Il convient toutefois de les traiter assez rapidement pour éviter les problèmes d’infiltration d’eau. Un professionnel va pouvoir y remédier assez facilement et rapidement pour éviter que le problème ne s’aggrave. De plus, il va déterminer la ou les causes possibles pour éviter que d’autres fissures n’apparaissent sur vos murs. Il va aussi vous rassurer en vérifiant qu’il n’y a pas un problème sous-jacent plus sérieux.

Si vous ne pouvez pas faire intervenir un professionnel immédiatement, il est conseillé de surveiller de très près les micro fissures. Si elles ont l’air de s’étendre, vous devez faire appel à un expert dans l’immédiat. Vous pouvez les prendre en photo ou encore les mesurer afin de surveiller plus facilement leur évolution.

Les fissures fines d’une maison

Les fissures fines ne sont pas très dangereuses, mais elles sont le plus souvent évolutives. Elles peuvent avoir différentes formes, à savoir :

• les fissures verticales, quand elles se situent aux angles des bâtiments,
• les fissures horizontales, quand elles se trouvent au niveau du sol et du plancher,
• les fissures en escalier, notamment sur les joints de la maçonnerie,
• les fissures en moustache, quand elles partent des angles des fenêtres et des portes.

Les fissures fines ont une taille située entre 0,2 et 2 mm de large. En général, les fissures fines verticales (situées aux angles des bâtiments) sont causées par un problème de chaînage. Par contre, les fissures fines horizontales résultent souvent des retraits de dalle ou de plancher.

Le plus souvent, leur taille est transitoire, c’est-à-dire qu’elles ont été au départ des micro fissures et vont probablement devenir des fissures lézardes si elles ne sont pas traitées convenablement. C’est la raison pour laquelle il ne faut jamais ignorer les fissures fines. Si elles évoluent, il faut agir en traitant les problèmes sous-jacents. Au contraire, si elles n’évoluent pas, le professionnel va simplement corriger l’esthétique de la maison en éliminant les fissures.

Fissures dans la maison : les lézardes dans les murs

Les fissures lézardes sont les plus graves. Ce sont de grosses fissures, de plus de 2 mm de large, qui traversent le mur ou qui apparaissent en escalier sur les joints. Elles sont souvent dangereuses car elles menacent la structure du bâtiment. Si vous n’agissez pas rapidement, elles peuvent évoluer très rapidement et causer une infiltration d’eau et une humidité importante, entraînant différents problèmes comme la moisissure, affectant l’état du bâtiment et des meubles ainsi que la santé de ses occupants. Sur le long terme, le plus grand risque des fissures lézardes est l’effondrement de la bâtisse.

En général, les lézardes touchent la partie superficielle de la structure, comme l’enduit et la cloison. Elles peuvent aussi provenir d’une partie plus profonde du gros œuvre, d’où leur dangerosité, car elles peuvent mettre en péril la structure et la fondation de tout le bâtiment. Comme tous les éléments de la maison sont liés entre eux, les problèmes de fissuration sur un mur peuvent s’étendre sur d’autres éléments qui y sont accolés. Seul un expert peut déterminer les causes possibles des fissures et intervenir rapidement et efficacement pour corriger le problème en profondeur.

Quand faire intervenir un expert en bâtiment en cas de fissure ?

Vous l’aurez compris, il est fortement conseillé de faire appel à un expert dès que vous voyez une fissure sur votre maison. Quelle que soit la partie concernée, un vrai professionnel est le seul à pouvoir déterminer ce qu’il faut faire pour résoudre le problème. L’intérêt de savoir distinguer les différents types de fissures, c’est que vous pouvez savoir s’il faut appeler l’expert urgemment ou attendre de voir l’évolution des fissures.

Quel que soit le type de fissures, voici quelques signes que vous devez surveiller :

• les fissures évoluent, s’élargissent ou se multiplient,
• des problèmes au niveau des différents éléments de la maison (fissures sur le sol…),
• des bruits inhabituels (craquements),
• la présence d’infiltrations d’eau dans votre maison ou des moisissures,
• des portes et/ou des fenêtres que vous n’arrivez pas à fermer.

Si vous remarquez un ou plusieurs de ces signes après l’apparition d’une fissure, vous devez contacter rapidement un expert en bâtiment. Il va pouvoir établir un diagnostic et vous accompagner pour résoudre le problème efficacement, tout en veillant à ce que les fissures ne réapparaissent pas. Si vous procédez à un traitement superficiel de la fissure, sans traiter le problème sous-jacent, vous risquez de voir à nouveau des fissures après quelque temps, notamment s’il s’agit d’une fissure fine ou lézarde. Par contre, s’il s’agit d’une microfissure superficielle, la reboucher va certainement suffire si elle n’est pas liée à un problème plus grave.

Notez qu’une expertise coûte généralement entre 500 à 900 euros, un coût qui conduit les propriétaires à ignorer le problème. Or, il faut penser aux conséquences que peuvent avoir les fissures dans le temps. Il faut surveiller l’évolution des fissures pendant quelques semaines et vous préparer financièrement pour une éventuelle expertise. Après son diagnostic, l’expert vous expliquera les travaux à réaliser dont le coût dépendra essentiellement des tâches à réaliser et des causes à l’origine des fissures.